摘要：2019年9月18日，兰州市皋兰县人民政府网站发布了关于万科城二期N-02地块项目方案的公示，公示日期为2019年9月18日——2019年9月23日。兰州万科城二期N-02地块项目位于皋兰县盐池片区，地块南侧为贞观街，西侧临中和路，北侧为规...
2019年9月18日，兰州市皋兰县人民政府网站发布了关于万科城二期N-02地块项目方案的公示，公示日期为2019年9月18日——2019年9月23日。
兰州万科城二期N-02地块项目位于皋兰县盐池片区，地块南侧为贞观街，西侧临中和路，北侧为规划15号路、东侧为规划20号路，建设单位为甘肃兆兴房地产开发有限公司。
万科城二期N-02地块项目规划图
由公示内容可知，兰州万科城二期N-02地块项目总建设用地面积83416.70平方米，总建筑面积193161.92平方米，其中，地上建筑面积159300.01平方米（住宅建筑面积138004.77平方米，商业建筑面积15021.23平方米，物管用房建筑面积218.88平方米，垃圾用房建筑面积30.00平方米，门卫室建筑面积21.00平方米，幼儿园建筑面积6004.13平方米）地下建筑面积33861.91平方米。容积率1.91，建筑密度19.77%，总绿地面积25108.43平方米，绿地率30.10%，机动车位1047个（地上104个，地下943个）非机动车位2045个（地上1023，地下1023个）总计划户数1144户。
其中，住宅地块G1838、G1839总建设用地面积73625.80平方米，总建筑面积181067.49平方米，其中，地上建筑面积147205.58平方米（住宅建筑面积138004.77平方米，商业建筑面积2926.80平方米，物管用房建筑面积218.88平方米，垃圾用房建筑面积30.00平方米，门卫室建筑面积21.00平方米，幼儿园建筑面积6004.13平方米）地下建筑面积33861.91平方米。容积率2，建筑密度17.27%，总绿地面积22161.37平方米，绿地率30.10%，机动车位950个（地上95个，地下855个）非机动车位1320个（地上660，地下660个）总计划户数1144户。
商用地块G1870总建设用地面积9790.90平方米，总建筑面积12094.43平方米，其中，地上建筑面积12094.43平方米,商业建筑面积12094.43平方米。容积率1.24，建筑密度38.54%，总绿地面积2947.06平方米，绿地率30.10%，机动车位97个（地上9个，地下88个）非机动车位726个（地上363，地下363个）。
幼儿园规划18个班，总人数540人，总用地面积9238平方米，总建筑面积6004.13平方米，容积率0.65，室外游戏场地面积2160平方米，人均游戏场地面积4平方米，绿地面积2771.40平方米，集中绿地面积1080平方米，绿地率30%。
兰州万科城二期N-02地块分为住宅地块与商业地块，总规划10栋普通住宅、4栋商业住宅、14栋商业楼及1栋幼儿园。其中59#、60#、63#、64#、66#、68#、69#、70#、73#、74#号楼为普通住宅；58#、62#、65#、72#号楼为商业住宅；47#-57#、61#、67#、71#号楼为商业楼；75#号楼为幼儿园。
目共分为B、C、E、F四个户型，其中，B户型为三室两厅两卫，套型总建筑面积110.09平方米，套内面积82.28平方米，公摊建筑面积27.81平方米，阳台建筑面积4.44平方米；C户型为三室两厅两卫，套型总建筑面积117.98平方米，套内面积88.18平方米，公摊建筑面积29.80平方米，阳台建筑面积4.80平方米；E户型为三室两厅两卫，套型总建筑面积117.83平方米，套内面积87.8平方米，公摊建筑面积30.03平方米，阳台建筑面积4.92平方米；F户型为四室两厅两卫，套型总建筑面积140.70平方米，套内面积109.61平方米，公摊建筑面积31.09平方米，阳台建筑面积10.5平方米。
兰州万科城二期N-02地块项目效果图
近两年，兰州文创城因一些房企项目的入驻而备受关注，从保利、万科，再到兰州碧桂园等大房企项目陆续登陆，一次又一次推动区域的发展，人口急速增长区域内配套不断完善，兰州文创城的发展潜力也逐渐凸显，成为了热门板块。
兰州万科城二期N-02地块项目幼儿园效果图
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